옥상 누수

고객 요청 내용

2층 방 모서리에서 벽지 오염이 확인되어 문의하셨습니다. 이전 누수 공사에서도 명확한 원인 지점을 찾지 못한 상태였습니다.

시공 전 모습

현재 실리콘이 탈락되어 있으며, 내부에 우수가 유입되어 있음을 확인했습니다. 또한 두겁 사이의 유격이 발생해 두겁 내부로 우수가 유입될 가능성이 높은 상태입니다.

아래로 흐르는 우수는 현재 잘 처리되고 있으나, 옆으로 흐르는 물에 대한 대응이 부족한 상태입니다. 이로 인해 측면으로 유입되는 빗물이 접합부 틈으로 스며들 가능성이 있어, 후레싱과 지붕재료 사이에 실리콘 도포가 필요한 상황입니다.

파라펫 하부의 실리콘이 탈락되어 있는 상태입니다. 이로 인해 내부로 유입된 우수가 외부로 정상적으로 배수되지 못하고 있으며, 이 물이 내벽을 타고 흘러 들어가 실내 누수로 이어질 가능성이 높은 상황입니다.

작업 내용

• ① 난간 하부 – 두겁 접합부: 두겁 설치 후 난간이 추가되며 생긴 구조적 취약부, 실리콘 탈락으로 내부 우수 유입 흔적 확인 후 재시공
• ② 지붕면 – 파라펫 접합부: 옆으로 흐르는 빗물 대응이 부족했던 후레싱-지붕재료 사이에 실리콘 도포
• ③ 파라펫 – 하부 징크 접합부: 실리콘 탈락으로 유입된 빗물이 배수되지 못해 내벽 누수 가능성이 있던 부위 재시공
• 기존 실리콘 제거 → 보양 → 신규 실리콘 도포 순으로 진행

단관소 코멘트

외부 누수는 한 지점만 고쳐서 끝나지 않는 경우가 많습니다. 취약한 부위를 하나씩 짚어내 건물의 움직임에도 탄성을 유지하는 고기능성 실리콘으로 꼼꼼하게 보완했습니다.

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